Guide pratique
Durée de validité des diagnostics immobiliers
Chaque diagnostic immobilier a une durée de validité spécifique qui diffère selon qu'il s'agit d'une vente ou d'une location. Vérifier que vos diagnostics sont encore valides est essentiel pour éviter les litiges et les retards dans votre transaction.
Validité des diagnostics pour la vente
Récapitulatif des durées de validité en contexte de vente.
- DPE : 10 ans
- Amiante : illimité si négatif (contrôle périodique si positif)
- Plomb (CREP) : illimité si négatif, 1 an si positif
- Électricité : 3 ans
- Gaz : 3 ans
- Termites : 6 mois
- ERP : 6 mois
- Carrez : illimité sauf travaux modifiant la surface
- Assainissement : 3 ans
- Audit énergétique : 5 ans
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