Audit énergétique réglementaire
Obligatoire pour la vente des passoires thermiques. Scénarios de travaux chiffrés et accompagnement aides financières.
Service privé de mise en relation avec des diagnostiqueurs certifiés – Non affilié à l'État ni à un organisme officiel.
L'audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis avril 2023 pour la vente de maisons individuelles et d'immeubles en monopropriété classés F ou G au DPE. Depuis janvier 2025, l'obligation s'étend aux logements classés E. Cet audit va plus loin que le DPE : il propose des scénarios de travaux de rénovation énergétique chiffrés, avec les gains attendus et les aides financières mobilisables.
Contenu de l'audit énergétique
L'audit énergétique comprend une analyse détaillée du bâtiment et propose au minimum deux scénarios de travaux.
- État des lieux détaillé : enveloppe, systèmes de chauffage, ventilation, eau chaude
- Scénario 1 : rénovation par étapes pour atteindre au minimum la classe C
- Scénario 2 : rénovation globale en une seule étape pour atteindre la classe B
- Estimation du coût de chaque scénario de travaux
- Gains énergétiques attendus (kWh/m².an et classe DPE projetée)
- Aides financières mobilisables (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ)
Qui peut réaliser un audit énergétique ?
L'audit énergétique peut être réalisé par un diagnostiqueur certifié disposant de la qualification spécifique « audit énergétique », un bureau d'études qualifié « audit énergétique en maison individuelle » (qualification OPQIBI 1911) ou un architecte inscrit à l'ordre ayant suivi une formation spécifique.
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