DPE vierge : est-il encore valable en 2026 ?
Avant la réforme de 2021, certains DPE étaient délivrés « vierges » (sans étiquette énergie) lorsque le diagnostiqueur ne disposait pas de suffisamment de données. Depuis le 1er juillet 2021, cette pratique n'existe plus. Mais qu'en est-il des anciens DPE vierges encore en circulation ?
Pourquoi les DPE vierges existaient-ils ?
Avant 2021, la méthode dite « sur factures » ne pouvait pas toujours aboutir : absence de factures d'énergie, logement vacant, chauffage collectif sans compteur individuel. Dans ces cas, le DPE était délivré sans classement, avec la mention « consommation non exploitable ».
Les DPE vierges ne sont plus délivrés depuis juillet 2021
La réforme du DPE a imposé la méthode 3CL unifiée pour tous les logements, quelles que soient les données disponibles. Le diagnostiqueur réalise un relevé complet du bâti et des équipements, rendant impossible un DPE sans résultat.
Validité des anciens DPE vierges
Les DPE vierges réalisés avant le 1er juillet 2021 avaient une validité de 10 ans. Cependant, des échéances réglementaires ont raccourci leur durée de vie.
- DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 : valides jusqu'au 31 décembre 2024
- DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 : valides jusqu'au 31 décembre 2024
- En 2026, aucun DPE vierge n'est donc plus valide
- Un nouveau DPE conforme à la méthode 3CL est obligatoire pour toute transaction
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