Diagnostic plomb : Constat de Risque d'Exposition
Le CREP est obligatoire pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949. Diagnostiqueur certifié à votre service.
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Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949, conformément au Code de la santé publique (<a href='https://www.legifrance.gouv.fr' target='_blank' rel='noopener'>Legifrance</a>). Il fait partie du pack diagnostics dont les <a href='/blog/prix-diagnostics-immobiliers-2026'>tarifs sont détaillés ici</a>. Selon <a href='https://www.service-public.fr' target='_blank' rel='noopener'>service-public.fr</a>, l'ingestion de plomb peut causer le saturnisme. Pour <a href='/blog/choisir-diagnostiqueur-immobilier'>choisir un diagnostiqueur certifié</a>, consultez nos critères.
Quand le CREP est-il obligatoire ?
Le CREP est obligatoire en cas de vente d'un logement construit avant le 1er janvier 1949, de mise en location d'un tel logement, et pour les parties communes d'immeubles d'habitation construits avant 1949. Le diagnostic doit être annexé au contrat de vente ou au bail.
Déroulement du diagnostic
Le diagnostiqueur utilise un analyseur à fluorescence X (appareil portable) pour mesurer la concentration en plomb de chaque revêtement (peintures, enduits) de chaque pièce. Le seuil réglementaire est de 1 mg/cm². Le rapport précise la localisation et la concentration de plomb détectée, l'état de conservation des revêtements, et les préconisations.
Comment ça marche ?
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