DPE d'une maison neuve RE2020 : quelle classe attendre ?

RE2020 : des exigences supérieures à la RT2012

La RE2020 va plus loin que la RT2012 sur trois axes : la performance énergétique (Bbio renforcé), l'empreinte carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie, et le confort d'été. Les maisons neuves RE2020 sont donc naturellement très bien classées au DPE.

• Besoin bioclimatique (Bbio) abaissé de 30 % par rapport à la RT2012
• Consommation d'énergie primaire (Cep) plafonnée
• Nouvel indicateur Cep,nr (énergie primaire non renouvelable)
• Exigence de confort d'été (DH < 1 250 °C.h)
• Analyse du cycle de vie carbone (Ic construction et Ic énergie)

Classe DPE attendue pour une maison RE2020

Avec les exigences RE2020, une maison neuve atteint systématiquement les classes A ou B du DPE. La classe obtenue dépend principalement du système de chauffage et de la zone climatique.

• Maison RE2020 avec PAC + panneaux solaires : classe A (< 70 kWh/m².an)
• Maison RE2020 avec PAC seule : classe A ou B selon la zone climatique
• Maison RE2020 avec poêle à granulés + appoint électrique : classe B
• Le double seuil énergie/CO2 ne pose pas de problème avec la RE2020

La maison passive RE2020 : viser la classe A

Pour garantir un DPE en classe A, certains constructeurs proposent des maisons passives conformes RE2020. Ces maisons consomment moins de 50 kWh/m².an et offrent un confort exceptionnel. Pour découvrir les solutions de construction passive conformes RE2020, les spécialistes de <a href="https://faire-construire-sa-maison.fr/solutions/maison-passive-re2020" target="_blank" rel="noopener">faire-construire-sa-maison.fr</a> proposent un guide complet sur les maisons passives nouvelle génération.

• Isolation renforcée (R > 8 en murs, R > 10 en toiture)
• Triple vitrage et traitement des ponts thermiques
• VMC double flux haut rendement (> 90 %)
• PAC air-eau ou géothermique haute performance
• Panneaux solaires en autoconsommation

Le DPE est-il obligatoire pour une maison neuve ?

Oui, le DPE est obligatoire pour toute construction neuve. Il est établi par le maître d'ouvrage et doit être fourni au plus tard à la livraison du bâtiment. Pour une maison RE2020, le DPE est généralement réalisé à partir de l'étude thermique réglementaire, ce qui garantit sa cohérence avec les calculs RE2020.